项目背景与需求

项目在印尼雅加达，是某五星级酒店顶层 28、29 两层打通的一套复式住宅，业主自住，共 1800㎡、11 房。跨两个楼层、11 个房间的住宅，照明回路和窗帘数量按房间成倍增加：上下两层都要能就近关灯关帘，走进任意一间房都能就地控制。

家庭成员来自不同国籍，印尼语、中文和英文都是日常在用的语言。所以三种语言下的语音与场景控制不是锦上添花，而是这套系统必须做到的基本要求。

剩下两条约束来自住宅面积本身：1800㎡的回路多、设备数量多，系统要长期连续运行、不能靠重启；房间与点位铺得开，环境空气感应和背景音乐也得按房间覆盖，而不是客厅一个总控。

分层覆盖：28、29 两层共 11 房，每层每区都要有就近能按的控制点。
多语言：家庭成员用印尼语、中文、英文，三种语言都要能控设备与场景。
稳定与可扩展：1800㎡回路多、设备多，系统要能长期运行，也要留得出扩容空间。
环境与音频：13 个环境空气感应点位与 13 个 Bose 背景音乐喇叭，覆盖到房间。
工期：60 天完成安装与调试。

方案与配置清单

下表是该项目实际交付的设备与数量，按系统分组。

智能照明

名称	数量	单位
智能照明面板	78	个

智能遮阳

名称	数量	单位
智能窗帘（电机与导轨）	23	套

控制与交互

名称	数量	单位
中控屏	16	台
智能音箱	12	个

传感与感应

名称	数量	单位
人体感应器	13	个
环境空气感应	13	个

智能音频

名称	数量	单位
Bose 背景音乐喇叭	13	个

为什么这样选

1800㎡住宅用 KNX 总线：面积和回路数量决定走物理网络

住宅面积上到 1800㎡、还跨 28、29 两个楼层，照明回路与设备数量都不是普通户型的量级：78 个照明面板、23 套窗帘、16 台中控屏，再加上感应与音频。点位数到了这个量级，如果全靠无线网关转发，网关本身就成了单点，扩容时还要整体重算。所以这个项目在装修期间就把 KNX 总线布好，让所有设备连成一张物理网络，控制不依赖家里的无线网络——这是它能长期稳定运行的底子。Matter 负责把不同生态的设备接进同一套控制逻辑，组合起来是为长期运行和后续扩容留的余量。

78 个面板 + 16 台中控屏：跨两层的住宅要分层分区

78 个照明面板对应 1800㎡的照明回路；16 台中控屏把控制点铺到各个区域，走到哪一层、哪一间房都能就地控，不用先找手机或遥控器。数量看着多，是因为住宅本身跨了 28、29 两层、有 11 个房间。

三种语言的语音与场景：家里本来就讲三种语言

多语言不只是把界面翻译一遍，意思是印尼语、中文、英文都能真的操作设备和场景。家庭成员日常在用这三种语言，控制方式跟着人来，而不是让家人先学一套固定语言。

23 套窗帘 + 13 个 Bose 喇叭：环境与声音按房间铺开

面宽大，窗帘按窗户分套配置，一共 23 套；13 个 Bose 背景音乐喇叭与 13 个环境空气感应点位数量相当，说明环境与音频是按房间铺开的，而不是整层一个总控。

60 天：工期由面积、房间数与设备数量决定

60 天主要花在安装与逐区调试上。1800㎡、11 房、上百个点位，每个房间都要单独编号、对场景、验收，调试轮次比普通住宅多得多，工期也就跟着长。

施工与交付

工期 60 天：安装基础条件就绪后，从设备到场、安装调测到系统功能完善，本项目实际用时 60 天。
装修期间布设 KNX 总线，把所有设备连成一张物理网络：设备之间的通信不依赖无线网络传输。这是系统控制做到极致稳定可靠的根基，也是这个项目造价较高的原因。
换来的是更好的使用体验和更少的维护保养次数：系统长期稳定运行、日常少操心，这笔成本付出是值得的；KNX 作为大平层这类大面积住宅的家居智能底层物理网，价值也正在这里。
交付后两年内故障硬件由我们更换，并恢复系统功能。
以《项目交付确认书》签收日为验收交付日，售后两年从这一天起算。

客户反馈

“极致稳定可靠系统，印尼语、中文和英文可控设备和场景”

—— 客户原话，未作改写

印尼雅加达 1800㎡顶层复式住宅全屋智能

项目背景与需求

方案与配置清单

智能照明